Ministrul Finanțelor, Andrian Gavriliță, a explicat că noile prevederi fiscale privind impozitarea tranzacțiilor imobiliare, incluse în proiectul politicii bugetar-fiscale pentru anul 2027, vor viza în principal câștigul obținut din vânzarea locuințelor și nu proprietatea în sine.
Potrivit oficialului, este vorba despre impozitarea diferenței dintre prețul de achiziție și cel de vânzare al unui imobil, adică a câștigului de capital.
„Când vorbim despre tranzacții, este vorba mai degrabă despre creștere de capital. Dacă ai cumpărat un bun cu 100.000 de euro și l-ai vândut cu 200.000 de euro, câștigul este pe diferența dintre prețuri”, a declarat Gavriliță.
Ministrul a precizat că noile reguli nu vor afecta locuința de bază a cetățenilor. Astfel, familiile care dețin o singură locuință și o vând pentru a cumpăra alta nu vor achita impozit.
„Am considerat argumentat să nu existe impozit pentru locuința de bază. O familie care își vinde singura locuință pentru a cumpăra alta nu trebuie să plătească impozit”, a explicat oficialul.
În schimb, măsura va viza persoanele care dețin mai multe imobile și realizează profit din vânzarea acestora, în cadrul unor activități cu caracter investițional.
„Impozitul se va aplica acolo unde cineva cumpără și vinde mai multe locuințe, transformând asta într-o formă de activitate economică. Atunci când există câștig, este firesc să fie achitat impozitul”, a adăugat ministrul.
Proiectul politicii bugetar-fiscale pentru anul 2027 se află în prezent în consultări publice, urmând să fie ajustat în funcție de propunerile venite din partea experților și societății civile.